Wohnung zum Kauf in Kraljevečki Novaki, 60,2 m²

WOHNUNG 11 (GEBÄUDE A)

3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,25 m² im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevec. Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet, verfügt über einen ausgezeichneten und funktionalen Grundriss sowie über einen eigenen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

• Innenfläche: 52,29 m²
• Gesamtverkaufsfläche mit Zubehör: 60,25 m²
• Etage: Zweites Obergeschoss
• Ausrichtung: Osten und Norden

Sie besteht aus:

• Eingangsbereich - 3,50 m²
• Wohnzimmer, Essbereich und Küche - 24,04 m²
• Zimmer 1 - 10,57 m²
• Zimmer 2 - 9,86 m²
• Badezimmer - 4,32 m²
• Balkon - 7,40 m²
• Abstellraum - 1,76 m²
• Außenstellplatz - 12,50 m²

Ausstattung:

• Konstruktion aus Stahlbeton
• Trennwände im Knauf-System
• Fassadendämmung aus Styropor, 15 cm stark
• Dekorative Aluminiumpaneele an einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang für Menschen mit Behinderung
• Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe
• Separater Thermostat in jedem Raum
• PVC-Fenster und -Türen - außen anthrazitfarben, innen weiß
• Insektenschutzgitter
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Einbruchhemmende Eingangstür und Video-Gegensprechanlage
• Integrierte Klimaanlage (Wohnzimmer)
• Parkett in den Zimmern
• Großformatige Keramikbeläge (eine Auswahl ist in einer bestimmten Bauphase möglich)
• Walk-in-Dusche
• Installierte Sanitärausstattung: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten als moderner und urbaner Teil dieser Siedlung wirken werden.

LAGE:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von ungefähr 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien, einschließlich ZET, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.