Wohnung zum Kauf in Kraljevečki Novaki, 60,3 m²

Wohnung 7 (Gebäude A)

Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 60,31 m² im ersten Stock eines Wohngebäudes im Bau in einem ruhigeren Teil von Sesvetski Kraljevac. Sie ist nach Osten und Norden ausgerichtet, bietet einen ausgezeichneten und funktionalen Grundriss und verfügt über einen eigenen Balkon für den Aufenthalt im Freien.

Die innere Bodenfläche beträgt 52,35 m², und die gesamte Verkaufsfläche mit Zubehör, also Balkon, Abstellraum und Außenstellplatz, beträgt 60,31 m².

SIE BESTEHT AUS:

• Eingang: 3,50 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 24,10 m²
• Zimmer: 10,57 m²
• Zimmer: 9,86 m²
• Badezimmer: 4,32 m²
• Balkon: 7,40 m²
• Abstellraum: 1,76 m²
• Außenstellplatz: 12,50 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion: aus Stahlbeton ausgeführt
• Trennwände: im Knauf-System ausgeführt
• Fassadendämmung: Styropor, 15 cm stark
• Dekorative Aluminiumplatten: an einzelnen Teilen des Gebäudes
• Barrierefreier Zugang: gewährleistet
• Fußbodenheizung: über eine Daikin Wärmepumpe
• Separater Thermostat: in jedem Raum
• PVC-Fenster und Türen: außen anthrazitfarben, innen weiß
• Mückenschutzgitter: vorhanden
• Rollläden: mit elektrischem Antrieb
• Eingangstür: einbruchhemmend, mit Video-Gegensprechanlage
• Klimaanlage: eingebaut, im Wohnzimmer
• Parkett: in den Zimmern
• Keramikbeläge: großformatig, mit Auswahlmöglichkeit in einer bestimmten Bauphase
• Walk-in-Dusche: vorhanden
• Installierte Sanitärobjekte: Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC-Schüssel

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, und auf den umliegenden Grundstücken werden noch mehrere Gebäude desselben Typs errichtet, die nach Abschluss der Arbeiten als moderner und urbaner Teil dieser Siedlung erscheinen werden.

STANDORT:

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Sesvete, Kraljevečki Novaki. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables Leben. Grundschulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von etwa 1 km, größere Geschäfte, eine Apotheke, ein Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen in einem Umkreis von 800 Metern. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter auch ZET.