Wohnung zum Kauf in Resnik, 41,1 m²

Wohnung 28, zweites Obergeschoss

2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Loggia, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 41,06 m². Die Ausrichtung ist nordwestlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Ebenen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Wohnungsfläche:

• 35,39 m² - Innen- und Bodenfläche
• 41,06 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,25 m²
• Badezimmer - 3,76 m²
• Küche, Essbereich und Wohnzimmer - 17,47 m²
• Zimmer - 9,91 m²
• Loggia - 7,56 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropordämmung
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• In jeder Wohnung eingebaute Klimaanlage
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten IZO-Gläsern von Marlex
• Hängende Sanitärobjekte in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Handelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht den praktischen Wert der Lage zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit neuer Angebote, was dem Projekt zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.