Wohnung zum Kauf in Resnik, 52,4 m²

Wohnung 5, erster Stock

Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit Loggia, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 52,42 m². Die Ausrichtung ist nordwestlich und nordöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Fläche der Wohnung:

• 48,53 m² - innere, Bodenfläche
• 52,42 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,87 m²
• Badezimmer - 3,64 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 17,71 m²
• Zimmer - 8,44 m²
• Zimmer - 7,01 m²
• Zimmer - 6,86 m²
• Loggia - 5,18 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-, etagenweise Gasheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropordämmung
• Einbruchhemmende Door Expert Türen
• In jeder Wohnung eingebaute Klimaanlage
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten IZO-Gläsern von Marlex
• Hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers möglich
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten städtischen Verkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit für neue Angebote, was dem Projekt einen zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.