Wohnung zum Kauf in Resnik, 48,3 m²

Wohnung 6, erste Etage

Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Loggia und Balkon, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 48,33 m². Die Ausrichtung ist nordöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erste und zweite Etage.

• Wohnfläche: 46,05 m² - innere Bodenfläche
• Gesamtverkaufsfläche: 48,33 m² mit Zubehörflächen (Loggia und Balkon, berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten)
• Parkplatz: Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist zusammen mit der Wohnung verpflichtend, zum Preis von 20.000 €
• Eingang: 5,68 m²
• Badezimmer: 4,18 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 16,74 m²
• Zimmer: 7,40 m²
• Zimmer: 7,01 m²
• WC: 2,46 m²
• Abstellraum: 2,58 m²
• Loggia: 2,28 m²
• Balkon: 2,28 m²

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm dickes Styropor
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• In jeder Wohnung ist eine Klimaanlage installiert
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas von Marlex
• Hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers möglich
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien ins Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss die Möglichkeit, dass neue Angebote entstehen, was dem Projekt einen zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.