Wohnung zum Kauf in Resnik, 52,9 m²

Wohnung 32, zweites Obergeschoss

Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit Loggia, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 52,88 m². Die Ausrichtung ist nordwestlich und nordöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Ebenen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Fläche der Wohnung:

• 48,99 m² - innere, Bodenfläche
• 52,88 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,86 m²
• Badezimmer - 3,56 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 17,71 m²
• Zimmer - 8,99 m²
• Zimmer - 7,01 m²
• Zimmer - 6,86 m²
• Loggia - 5,18 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

Ausstattung:

• armierte Betonkonstruktion
• Fußboden-Etagen-Gasheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropordämmung
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• eingebaute Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas Marlex
• hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit neuer Angebote, was dem Projekt zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.