Wohnung zum Kauf in Resnik, 49,1 m²

Wohnung 23, zweite Etage

Dreizimmerwohnung im zurückgesetzten Geschoss mit Loggia und Balkon, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 49,09 m². Die Ausrichtung ist südwestlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Ebenen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erste und zweite Etage.

Wohnfläche:

• 46,80 m² - Innen- und Bodenfläche
• 49,09 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörflächen (Loggia und Balkon, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,91 m²
• Badezimmer - 4,14 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 17,53 m²
• Zimmer - 7,40 m²
• Zimmer - 7,01 m²
• WC - 2,57 m²
• Abstellraum - 3,24 m²
• Loggia - 2,28 m²
• Balkon - 2,28 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm dickes Styropor
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• In jeder Wohnung eingebaute Klimaanlage
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas Marlex
• Hängende Sanitärobjekte in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit neuer Angebote, was dem Projekt zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.