Wohnung zum Kauf in Resnik, 43,1 m²

Wohnung 13, erstes Obergeschoss

2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Loggia, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 43,09 m². Die Ausrichtung ist südöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Wohnungsfläche:

• 35,39 m² - Innenfläche
• 43,09 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,25 m²
• Badezimmer - 3,76 m²
• Küche, Essbereich und Wohnzimmer - 17,47 m²
• Zimmer - 9,91 m²
• Loggia - 10,26 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

Ausstattung:

• armierte Betonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropor-Dämmung
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• eingebaute Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach IZO-Glas Marlex
• hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien ins Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht den praktischen Wert der Lage zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit für neue Angebote, was dem Projekt einen zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.