Resnik, 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus, 50 m²

Wohnung 9, erste Etage

2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Loggia, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 50,20 m². Die Ausrichtung ist nordöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erste und zweite Etage.

Fläche der Wohnung:

• 43,52 m² - Innenfläche
• 50,20 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 6,26 m²
• Badezimmer - 3,76 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 21,31 m²
• Zimmer - 9,91 m²
• Abstellraum - 2,28 m²
• Loggia - 8,91 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Stellplatzes in der Garage zum Preis von 20.000 € obligatorisch.

AUSSTATTUNG:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm dickes Styropor
• Einbruchschutz-Tür von Door Expert
• In jeder Wohnung ist eine Klimaanlage installiert
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas von Marlex
• Hänge-WCs in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

LAGE:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten städtischen Verkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Handelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit neuer Angebote, was dem Projekt zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.