Wohnung zum Kauf in Sesvete, 58,6 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete mit einer Gesamtfläche von 58,61 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, umfasst insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet (Wohnzimmer, Küche, Essbereich) sowie nach Norden (Schlafzimmer und Badezimmer). Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m².

• Innenfläche: 52,92 m²
• Gesamtverkaufsfläche: 58,61 m² inklusive Zubehör, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten (Stellplatz - 12,50 m², Balkon - 6,38 m²)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5,73 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22,05 m²)
• Badezimmer (5,53 m²)
• Schlafzimmer 1 (12,29 m²)
• Schlafzimmer 2 (7,32 m²)
• Balkon (3,19 m²)

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Außenschreinerei mit dreifacher Isolierverglasung sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung aus Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit Sanitärausstattung der Spitzenklasse
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heizung und Kühlung über wandmontierte (Parapet-)Geräte von Mitsubishi
• Einbruchhemmende Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und integrierte Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen an jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit besonderem Schwerpunkt auf einer hochwertigen Bauausführung.

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in Karlovačka ulica in Sesvete.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, eine Post, ein Gesundheitszentrum, ein Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.