Sesvete, CENTAR, NEUBAU - 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Loggia - 43 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz im 1. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta mit einer Gesamtfläche von 43.01 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

• Wohnfläche: 31.70 m² - innere, Bodenfläche
• Gesamtverkaufsfläche der Wohnung: 43.01 m² mit Zubehör (Stellplatz - 14.47 m², Loggia - 11.22 m²), berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (15.83 m²)
• Badezimmer (4.95 m²)
• Schlafzimmer (10.92 m²)
• Loggia (8.42 m²)

Sie ist nach Süden ausgerichtet (Wohnzimmer und Schlafzimmer).

Zur Wohnung gehört ein unüberdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 14.47 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heizung und Kühlung über Wandgeräte (Parapetgeräte) von Mitsubishi
• Einbruchhemmende Eingangstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich in Bau an einer ausgezeichneten Lage, direkt im Zentrum von Sesveta, in der Karlovačka ulica.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.