Wohnung zum Kauf in Sesvete, 58,8 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im 1. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta, mit einer Gesamtfläche von 58.79 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen auf 4 Etagen und die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Wohnungsfläche:

• 52.80 m² - innere, Bodenfläche
• 58.79 m² - gesamte Verkaufsfläche der Wohnung mit Zubehör (Stellplatz - 14.47 m², Balkon - 6.20 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5.73 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22.05 m²)
• Badezimmer (5.41 m²)
• Schlafzimmer 1 (12.29 m²)
• Schlafzimmer 2 (7.32 m²)
• Balkon (3.10 m²)

Die Ausrichtung ist nach Süden und Westen (Wohnzimmer) sowie nach Norden (Schlafzimmer und Badezimmer).

Zur Wohnung gehört ein einzelner unüberdachter Außenstellplatz mit einer Fläche von 14.47 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegeln
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlfunktion über Wandgeräte (Parapetgeräte) von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos bei jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesveta.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.