Sesvete, CENTAR, NEUBAU - 3 Zimmer Wohnung 2. OG, AUFZUG, BALKON - 59

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta, mit einer Gesamtfläche von 58.62 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

Wohnfläche:

• 52.92 m² - Innen- und Bodenfläche
• 58.62 m² - gesamte Verkaufsfläche der Wohnung mit Zubehör (Stellplatz - 12.50 m², Balkon - 6.39 m²), berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5.73 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22.05 m²)
• Badezimmer (5.53 m²)
• Schlafzimmer 1 (12.29 m²)
• Schlafzimmer 2 (7.32 m²)
• Balkon (3.20 m²)

Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet (Wohnzimmer, Küche, Essbereich) sowie nach Norden (Schlafzimmer und Badezimmer).

Zur Wohnung gehört ein einzelner außenliegender, nicht überdachter Stellplatz mit einer Fläche von 12.50 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegeln
• Italienische Keramikfliesen und Parkett der 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlanlage mit wandmontierten Geräten von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesveta.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.