Sesvete, CENTAR, NEUBAU - 3 Zimmer Wohnung, 1. STOCK, BALKON, PM - 59 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesveta mit einer Gesamtfläche von 59.21 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

Wohnfläche:

• 53.22 m² - Innen- und Bodenfläche
• 59.21 m² - gesamte Verkaufsfläche der Wohnung mit Zubehör (Parkplatz - 14.47 m², Balkon - 6.20 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5.75 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22.05 m²)
• Badezimmer (5.81 m²)
• Schlafzimmer 1 (12.29 m²)
• Schlafzimmer 2 (7.32 m²)
• Balkon (3.10 m²)

Die Ausrichtung ist nach Süden und Osten (Wohnzimmer) sowie nach Norden (Schlafzimmer und Badezimmer).

Zur Wohnung gehört ein außenliegender, nicht überdachter Parkplatz mit einer Fläche von 14.47 m².

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegel
• Italienische Keramikfliesen und Parkett 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlfunktion über Wandgeräte (Parapetgeräte) von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und eingebaute Deckenbeleuchtung
• Zimmertüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Parkplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf qualitativ hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesveta.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen notwendig sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 min Fahrt entfernt.