Wohnung zum Kauf in Sesvete, 75,6 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete mit einer Gesamtfläche von 75.60 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind, und die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2027.

• Wohnfläche: 52.80 m² - Innen- und Bodenfläche
• Gesamtverkaufsfläche der Wohnung: 75.60 m² mit Zubehörteilen (Stellplatz - 13.75 m², überdachte Terrasse - 7.92 m², Garten - 160.90 m²), berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsflur (5.73 m²)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22.05 m²)
• Badezimmer (5.41 m²)
• Schlafzimmer 1 (12.29 m²)
• Schlafzimmer 2 (7.32 m²)
• Überdachte Terrasse (3.96 m²)

Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet (Wohnzimmer) sowie nach Norden (Schlafzimmer und Badezimmer).

Zur Wohnung gehören ein außenliegender, nicht überdachter Stellplatz mit einer Fläche von 13.75 m² und ein Garten mit einer Fläche von 160.90 m² zum Genießen im Freien.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren
• Fassade: hinterlüftete Fassade, ALU BOND-Platten (Dämmung mit Steinwolle)
• Trennwände aus Ziegeln - italienische Keramikfliesen und Parkett der 1. Klasse
• Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Zusätzliche Heiz- und Kühlfunktion über wandmontierte Geräte von Mitsubishi
• Eingangssicherheitstür des italienischen Herstellers Diere
• Abgehängte Decke und integrierte Deckenbeleuchtung
• Innentüren mit Magnetschloss und verdeckten Scharnieren
• Aufzug der Marke KONE
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektroautos an jedem Stellplatz

Beim Bau und bei der Ausstattung werden erstklassige Materialien verwendet, mit Schwerpunkt auf hochwertiger Bauausführung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich im Bau und liegt in der Karlovačka ulica in Sesvete.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Banken, Post, Dom zdravlja, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Zug) sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen erforderlich sind.

Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur 4 Fahrminuten entfernt.