Wohnung zum Kauf in Ičići, 120,1 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die ACI marina, gelegen in einem exklusiven Wohnkomplex in ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Opatijska rivijera entfernt. Das Apartment A5 befindet sich im zweiten Stock des Komplexes mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage.

Der Komplex mit sieben luxuriösen Wohnungen zeichnet sich durch modernes Design, elegante Details und hochwertige Materialien aus, die Langlebigkeit und Qualität garantieren. Die ruhige Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden, Marina und Restaurants.

• Apartment: A5
• Etage: zweite
• Gesamte Nettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 120,11 m²
• Innenfläche der Wohnung: 98,21 m²
• Terrasse: 40,93 m² (20,46 m² mit Koeffizienten)
• Abstellraum: 2,88 m² (1,44 m² mit Koeffizienten)
• Garagenstellplatz: 13,09 m²

Die Wohnung ist auf maximalen Komfort und modernen Luxus ausgelegt und besteht aus einem großzügigen Eingangsflur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer großen Terrasse.

• Ausstattung und Technologie: hinterlüftete Fassade, äußere Aluminiumfenster von Wicona mit integriertem Alarm, Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezent integrierte Klimageräte, erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen, einbruchhemmende Türen und Alarmanlage, Garagenplatz mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen, Aufzug aus der Tiefgarage.

Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Gehminuten von Stränden und Marina entfernt, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Opatija - ideal für luxuriöses Wohnen am Meer, Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung.

Komplett fertiggestellte Wohnung "schlüsselfertig", ohne Möbel. Im Preis ist die MwSt. enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine registrierte Firma in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der gesamten MwSt.

Dieses Projekt ist ein mediterraner Lebensstil, definiert durch Luxus, Licht und Natur - ein Zuhause für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen.

Opatija, bekannt als "Kraljica Jadrana", begeistert mit ihrer reichen Geschichte, der luxuriösen Belle-Epoque-Architektur und der spektakulären Lungomare-Promenade. Ihr mildes Klima, die Verbindung von Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen sie das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.