Wohnung zum Kauf in Rovinjsko Selo, 58,3 m²

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, mit privatem Garten und eigenem Parkplatz, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinjskog Sela entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Projekt neuer kleiner Wohngebäude in ruhiger Lage, 10 km von Rovinj entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Die Erdgeschosswohnung ist für angenehmes Wohnen, maximalen Komfort und ein hohes Maß an Luxus konzipiert.

• Wohnfläche: 58,32 m²
• Überdachte Terrasse: 10,43 m²
• Privater Hof: ca. 35 m²
• Parkplatz: 1, im Preis inbegriffen

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, einem offenen Wohnbereich mit Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Große Schiebeglasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse, die direkt mit dem privaten Hof verbunden ist.

Auf dem Grundstück sind drei elektrische Ladegeräte für Fahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Laden des Autos bietet.

Alle Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, und die Wohnungen können sofort möbliert werden.

• Angebotspreis: für juristische Personen (Firmen)
• Preis für natürliche Personen: erhöht um 25 % MwSt.
• Heizung und Kühlung: Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen; Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche, auf Wunsch des Käufers kann sie in der gesamten Wohnung installiert werden
• Bodenbeläge: italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist
• Fenster und Türen: große Glasportale aus weißer PVC-Fensterbauweise mit äußerer Aluminiumverkleidung in Anthrazit, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Hebern, Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen
• Details im Innenraum: der abgehängte Deckenbereich am Glasportal verbirgt die Gardinenstange und trägt zur eleganten Wirkung des Raums bei
• Boiler: inverterbetrieben, Klasse A, für Warmwasser im Badezimmer und in der Küche
• Armaturen: Hans Grohe oder Grohe - höchste Qualität und modernes Design
• Sanitärausstattung: Unterputz-Spülkasten, WC-Schüssel und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität
• Gebäude: hochwertige Bauweise und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
• Fassade: Wärmedämmverbundsystem mit 10 cm Stärke, mit dekorativen Steinelementen gemäß den dargestellten Visualisierungen
• Gemeinschaftsbereich: im Flur des Gebäudes befindet sich Granitstein, und das Geländer wird geschmiedet mit Holzhandlauf sein
• Schule: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Kindergarten: 1,7 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Autobahn: 5 km
• Rovinj: 7 km