Wohnung zum Kauf in Rovinjsko Selo, 66,5 m²

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss eines Neubaus, mit privatem Garten und eigenem Parkplatz. Sie befindet sich in ruhiger Lage, 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinjskog Sela und 10 km von Rovinj entfernt.

Die Wohnung liegt in einem Projekt neuer kleiner Wohngebäude und bietet den künftigen Eigentümern einen komfortablen und sonnigen Wohnraum.

Sie besteht aus einem Vorraum mit vorgesehenem Garderobenbereich, einem offenen Wohnbereich mit Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem eigenen Abstellraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Große Schiebeglasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und führen auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Hof.

• Wohnfläche: 66.50 m²
• Privater Hof: ca. 35 m²
• Überdachte Terrasse: 10.43 m²
• Parkplatz: 1, im sichtbaren Wohnungspreis enthalten

Auf dem Grundstück sind drei Elektro-Ladestationen für Fahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Laden des Autos bietet.

Alle Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, und die Wohnungen können derzeit bereits möbliert werden.

• Angebotspreis: für juristische Personen (Firmen), während für natürliche Personen der Preis um 25 % MwSt. erhöht wird
• Ausstattung und Materialien: hochwertig
• Heizung und Kühlung: Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen; Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche, auf Wunsch des Käufers kann sie in der gesamten Wohnung installiert werden
• Bodenbeläge: italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist
• Fenster und Türen: große Glasportale aus weißer PVC-Fensterbau mit Aluminium-Außenverkleidung in Anthrazit, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen, Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen
• Details im Innenraum: der abgesenkte Deckenbereich beim Glasportal verbirgt die Gardinenstange und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei
• Boiler: inverterbetrieben, Klasse A, für Warmwasser im Badezimmer und in der Küche
• Armaturen: Hans Grohe oder Grohe - höchste Qualität und modernes Design
• Sanitärausstattung: Unterputz-Spülkasten, WC-Schüssel und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität
• Bau und Fassade: hochwertige Bauweise und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
• Fassade des Gebäudes: Wärmedämmverbundsystem mit 10 cm Stärke, mit dekorativen Steinelementen gemäß den dargestellten Visualisierungen
• Gemeinschaftsbereich: im Flur des Gebäudes befindet sich Granitstein, und das Geländer wird geschmiedet mit einem Holzhandlauf sein

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.

• Schule: 1,7 km
• Supermarkt: 2,4 km
• Kindergarten: 1,7 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Restaurant: 100 m
• Autobahn: 5 km
• Rovinj: 7 km