Rogoznica, 3 Zimmer Wohnung, 54,58 m², 260 m vom Meer, Neubau
Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Rogoznica steht zum Verkauf und befindet sich in erhöhter Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Rogoznica. Die Südausrichtung sowie die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zu allen notwendigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders geeignet für Käufer, die Urlaub und den Alltag ohne Auto genießen möchten.
Die Wohnung S5 befindet sich im Dachgeschoss eines fertiggestellten Wohngebäudes mit sechs Wohnungen, im Rahmen eines Projekts, das zwei Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen umfasst. Dank der Geländekonfiguration und der Lage des Gebäudes ist der Blick langfristig vor zukünftiger Bebauung geschützt.
- Gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung mit Zubehör: 54,58 m²
- Balkon: 14,30 m², freier Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln
- Ausrichtung: südlich
- Meer und nächster Strand: 260 m
- Ortszentrum: ungefähr 500 m
- Geschäfte, Restaurants und Cafés: etwa 400 m
- Marina Frapa: 1 km
- Flughafen Split: 31,1 km
- Zentrum von Split: 51,8 km
- Zentrum von Šibenik: 35 km
- Nächste Autobahnausfahrt: 35,6 km
Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gibt es einen direkten Ausgang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fensterbau mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumläden ausgestattet. Es wurden Schornsteine ausgeführt, die bei Einbau eines geeigneten Ofens zusätzliches Heizen mit Briketts ermöglichen. Im Verkaufspreis ist die Küche enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof des Gebäudes.
- Gebäudestatus: fertiggestellt und bezugsfertig
- Nutzungsgenehmigung: die Ausstellung ist derzeit im Gange
- Verkäufer: juristische Person
- MwSt.: im Verkaufspreis enthalten
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt sie nicht
Rogoznica ist ein Küstenort zwischen Šibenik und Split, bekannt für seine zerklüftete Küste, zahlreiche Strände und Marina Frapa.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.