Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K6, V3)

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K6, V3) ukupne prodajne površine 101,41 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje: 43,50 m²; dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta 31,80 m², kupaonica 5,10 m², hodnik 3,20 m², spremište 3,40 m², izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 × 3 m.
• Kat: 44,10 m²; tri spavaće sobe 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica 4,50 m², hodnik sa stubištem 10,10 m².
• Francuski balkoni: svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.
• Privatni eksterijer: 98 m²; bazen 18 m², dvorište i sunčalište 55 m², natkrivena terasa, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m², vanjsko spremište.

Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem, stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima, a cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost.

• Opremljenost objekta: moderna dvobojna PVC stolarija; aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore; Harmo komarnici na prozorima i vratima; keramika prve klase u svim prostorijama; grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi); staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici; privatni bazen 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom; video nadzor za dodatnu sigurnost; 8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija; uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase.
• Stolarija: PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, antracit izvana i bijela iznutra.
• Orijentacija: prema sjeveru, istoku i zapadu.
• Kompleks: termo fasada debljine 8 cm, video nadzor, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone.
• Mogućnosti nadoplate: podno grijanje + 4.000 €, fotonaponska elektrana na krovu + 5.700 €, tenda uz nadoplatu.
• Energetski certifikat: A+
• Useljenje: ljeto 2026.
• ID KOD AGENCIJE: 853