Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K5, V2)

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K5, V2) ukupne prodajne površine 110,41 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje (43,50 m²): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 31,80 m², kupaonica 5,10 m², hodnik 3,20 m² i spremište 3,40 m².
• Kat (44,10 m²): tri spavaće sobe veličine 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica 4,50 m² te hodnik sa stubištem 10,10 m².
• Eksterijer: privatni eksterijer 98 m², bazen 18 m² dimenzija 6 × 3 m, dvorište i sunčalište 55 m², natkrivena terasa, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² i vanjsko spremište.

Iz prostranog i svijetlog dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i privatni bazen, dok je prizemlje osmišljeno tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom. Svaka soba na katu ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima, a cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost.

• Stolarija: moderna dvobojna PVC stolarija, antracit izvana i bijela iznutra.
• Rolete: aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore.
• Komarnici: Harmo komarnici na prozorima i vratima.
• Obloge: keramika prve klase u svim prostorijama te podne i zidne obloge od prvoklasnih materijala.
• Grijanje i hlađenje: putem klima uređaja, sa zasebnom klima jedinicom u svakoj prostoriji.
• Kupaonice: staklene tuš kabine, kvalitetne pipe, umivaonici i sanitarije minimalističkog dizajna.
• Bazen: privatni bazen 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom.
• Sigurnost: video nadzor za dodatnu sigurnost.
• Fasada: termo fasada debljine 8 cm, odnosno 8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija.
• Vanjsko uređenje: uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone.
• Orijentacija: prema sjeveru, istoku i zapadu.
• Useljenje: planirano za ljeto 2026.
• Energetski certifikat: A+
• ID KOD AGENCIJE: 849

• Podno grijanje: + 4.000 €
• Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
• Tenda: uz nadoplatu