Kuća 87 m², Mandre - novogradnja s privatnim bazenom

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K3, V1) ukupne stambene površine 87,60 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje (43,50 m²): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta 31,80 m², kupaonica 5,10 m², hodnik 3,20 m², spremište 3,40 m², izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 × 3 m.
• Kat (44,10 m²): tri spavaće sobe 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica 4,50 m², hodnik sa stubištem 10,10 m².

Prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem, stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima. Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Privatni eksterijer obuhvaća 98 m² i uključuje dvorište i sunčalište, natkrivenu terasu, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te vanjsko spremište.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone dodatno podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

• Orijentacija: sjever, istok i zapad
• More i marina Mandre: 600 m
• Privatni eksterijer: 98 m²
• Bazen: 18 m²
• Dvorište i sunčalište: 55 m²
• Parkirna mjesta: 2 privatna, ukupno 25 m²
• Termo fasada: 8 cm
• Video nadzor: da
• Useljenje: ljeto 2026.
• Energetski certifikat: A+
• ID KOD AGENCIJE: 837

• Opremljenost objekta: moderna dvobojna PVC stolarija, aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore, Harmo komarnici na prozorima i vratima, keramika prve klase u svim prostorijama, grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi), staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici, privatni bazen 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom, uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase.
• Mogućnosti nadoplate: podno grijanje + 4.000 €, fotonaponska elektrana na krovu + 5.700 €, tenda uz nadoplatu.