Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K5, V3)

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K5, V3) ukupne prodajne površine 110,41 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje: 43,50 m²; dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta 31,80 m², kupaonica 5,10 m², hodnik 3,20 m², spremište 3,40 m².
• Kat: 44,10 m²; tri spavaće sobe 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica 4,50 m², hodnik sa stubištem 10,10 m².
• Eksterijer: 98 m²; privatni bazen 18 m², dvorište i sunčalište 55 m², natkrivena terasa, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m², vanjsko spremište.

Iz dnevne zone izlazi se na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 × 3 metra. Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom. Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

• Orijentacija: sjever, istok i zapad
• Stolarija: moderna dvobojna PVC stolarija, antracit izvana i bijela iznutra
• Rolete: aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore
• Komarnici: Harmo komarnici na prozorima i vratima
• Podne i zidne obloge: keramika prve klase u svim prostorijama
• Grijanje i hlađenje: putem klima uređaja, klima u svakoj sobi
• Kupaonice: staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici, sanitarije minimalističkog dizajna
• Bazen: privatni bazen 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
• Video nadzor: za dodatnu sigurnost
• Fasada: termo fasada debljine 8 cm / 8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
• Uređenje okućnice: uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase
• Energetski certifikat: A+
• Useljenje: planirano za ljeto 2026.
• ID KOD AGENCIJE: 850

• Podno grijanje: + 4.000 €
• Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
• Tenda: uz nadoplatu