Kuća 85 m², Mandre - novogradnja s bazenom

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K6, V2) ukupne stambene površine 85 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta 31,80 m², kupaonica 5,10 m², hodnik 3,20 m², spremište 3,40 m²; ukupno 43,50 m².
• Kat: tri spavaće sobe 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica 4,50 m², hodnik sa stubištem 10,10 m²; ukupno 44,10 m².

Iz dnevne zone izlazi se na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 × 3 m. Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom.

Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

• Privatni eksterijer: 98 m².
• Bazen: 18 m².
• Dvorište i sunčalište: 55 m².
• Natkrivena terasa: uključena.
• Parkirna mjesta: 2 privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m².
• Vanjsko spremište: uključeno.
• Orijentacija: sjever, istok i zapad.
• Stolarija: moderna dvobojna PVC stolarija, antracit izvana i bijela iznutra.
• Rolete: aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore.
• Komarnici: Harmo komarnici na prozorima i vratima.
• Keramika: prve klase u svim prostorijama.
• Grijanje i hlađenje: putem klima uređaja, klima u svakoj sobi.
• Kupaonice: staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici, sanitarije minimalističkog dizajna.
• Bazen - oprema: privatni bazen 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom.
• Video nadzor: za dodatnu sigurnost.
• Fasada: termo fasada debljine 8 cm, 8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija.
• Uređenje okućnice: uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase.
• Energetski certifikat: A+
• Useljenje: planirano za ljeto 2026.
• ID KOD AGENCIJE: 852

Mogućnosti nadoplate:

• Podno grijanje: + 4.000 €
• Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
• Tenda: uz nadoplatu