Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K3, V2)

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K3, V2) ukupne prodajne površine 104,10 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu, u mirnom dijelu naselja okruženom zelenilom, 600 metara od mora i marine Mandre. Kuća se nalazi između dvije kuće u nizu.

Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

Kuća se prostire na dvije etaže.

• Prizemlje (38,40 m²): dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, kupaonica, hodnik, spremište, izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 × 3 m.
• Kat (44,20 m²): tri spavaće sobe, dodatna kupaonica, hodnik sa stubištem; svaka soba ima francuski balkon.
• Vanjski prostor: dvorište i sunčalište ukupne površine 55 m².

Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom. Francuski balkoni unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost.

• Privatni eksterijer: 98 m²
• Bazen: 18 m²
• Dva privatna parkirna mjesta: ukupno 25 m²
• Vanjsko spremište: uključeno
• Orijentacija: sjever, istok i zapad
• Termo fasada: 8 cm
• Video nadzor: da
• Široke pristupne staze: da
• Uređene popločane površine: da
• Hortikulturno oblikovane zelene zone: da
• Useljenje: ljeto 2026.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima, a podne i zidne obloge izrađene su od prvoklasnih materijala.

• Opremljenost objekta: moderna dvobojna PVC stolarija, antracit izvana i bijela iznutra
• Rolete: aluminijske termoizolirane s elektro pogonom na sve otvore
• Komarnici: Harmo na prozorima i vratima
• Keramika: prve klase u svim prostorijama
• Grijanje i hlađenje: putem klima uređaja, klima u svakoj sobi
• Kupaonice: staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici, sanitarije minimalističkog dizajna
• Privatni bazen: 6 × 3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
• Fasada: 8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
• Uređenje okućnice: uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase

• Podno grijanje: + 4.000 €
• Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
• Tenda: uz nadoplatu
• Energetski certifikat: A+
• ID KOD AGENCIJE: 838