Modernes Reihenhaus mit privatem Pool - Mandre (K6, V3)

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus (K6, V3) mit einer gesamten Verkaufsfläche von 101,41 m², gelegen in einem luxuriösen Neubaukomplex in Mandre auf der Insel Pag. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Grün, und das Meer sowie die Marina Mandre sind nur 600 Meter entfernt.

Das Projekt umfasst acht modern gestaltete Reihenhausvillen, von denen jede drei zweigeschossige Häuser enthält, sorgfältig geplant, um Eleganz, Funktionalität und Komfort zu vereinen.

• Erdgeschoss: 43,50 m²; offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer 31,80 m², Badezimmer 5,10 m², Flur 3,20 m², Abstellraum 3,40 m², Ausgang zur überdachten Terrasse und privater Pool mit den Maßen 6 × 3 m.
• Obergeschoss: 44,10 m²; drei Schlafzimmer mit 11,10 m², 10,30 m² und 8,60 m², Badezimmer 4,50 m², Flur mit Treppe 10,10 m².
• Französische Balkone: Jedes Zimmer verfügt über französische Balkone, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Innenraum zusätzlich mit dem Außenbereich verbinden.
• Privater Außenbereich: 98 m²; Pool 18 m², Hof und Sonnendeck 55 m², überdachte Terrasse, zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², Außenabstellraum.

Der gesamte Erdgeschossbereich ist so konzipiert, dass er den Innenraum mit dem Außenbereich, dem Hof und dem Sonnendeck verbindet und eine Oase der Ruhe und des Genusses an warmen Sommertagen schafft.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet, und der gesamte Komplex ist als ästhetisch und funktional abgerundete Einheit mit Schwerpunkt auf Sicherheit und Komfort konzipiert.

• Ausstattung der Immobilie: moderne zweifarbige PVC-Fenster und -Türen; aluminiumthermisch isolierte Rollläden mit elektrischem Antrieb an allen Öffnungen; Harmo-Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen; erstklassige Keramik in allen Räumen; Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (Klimaanlage in jedem Zimmer); Glasduschkabinen, hochwertige Armaturen und Waschbecken; privater Pool 6 × 3 m mit Touch-Folie, Elektrolyse und Beleuchtung; Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit; 8 cm Styroporfassade - hervorragende Wärmedämmung; gestalteter Hof und Eingang mit Pflastersteinen sowie ein Teil der Terrasse.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen in zweifarbiger Ausführung, außen anthrazit und innen weiß.
• Ausrichtung: nach Norden, Osten und Westen.
• Komplex: 8 cm starke Wärmedämmfassade, Videoüberwachung, breite Zufahrtswege, gestaltete gepflasterte Flächen sowie gärtnerisch angelegte Grünzonen.
• Zusatzoptionen: Fußbodenheizung + 4.000 €, Photovoltaikanlage auf dem Dach + 5.700 €, Markise gegen Aufpreis.
• Energieausweis: A+
• Bezug: Sommer 2026.
• Objekt-ID: 853