Modernes Reihenhaus mit privatem Pool - Mandre (K6, V1)

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus (K6, V1) mit einer Gesamtverkaufsfläche von 110,41 m², gelegen in einem luxuriösen Neubaukomplex in Mandre auf der Insel Pag. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Grünflächen, und das Meer sowie die Marina Mandre sind nur 600 Meter entfernt.

Das Projekt umfasst acht modern gestaltete Reihenhausvillen, von denen jede drei zweigeschossige Häuser beinhaltet, die sorgfältig geplant wurden, um Eleganz, Funktionalität und Komfort zu vereinen.

• Erdgeschoss: 43,50 m²; Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Grundriss 31,80 m², Badezimmer 5,10 m², Flur 3,20 m², Abstellraum 3,40 m²
• Obergeschoss: 44,10 m²; drei Schlafzimmer 11,10 m², 10,30 m² und 8,60 m², Badezimmer 4,50 m², Flur mit Treppe 10,10 m²
• Außenbereich: 98 m²; privater Pool 18 m², Hof und Sonnenterrasse 55 m², überdachte Terrasse, zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², Außenabstellraum

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und zum privaten Pool mit den Maßen 6 × 3 Meter. Das gesamte Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, und jedes Zimmer verfügt über französische Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und den Innenraum zusätzlich mit dem Außenbereich verbinden.

Der gesamte Komplex ist als ästhetisch und funktional stimmige Einheit mit Fokus auf Sicherheit und Komfort konzipiert. Breite Zufahrtswege, gepflegte gepflasterte Flächen sowie gärtnerisch gestaltete Grünzonen steigern den Wert und die Lebensqualität in dieser ruhigen Siedlung.

Ausstattung der Immobilie:

• Moderne zweifarbige PVC-Fenster und -Türen
• Aluminium-Thermorollläden mit Elektroantrieb an allen Öffnungen
• Harmo-Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen
• Erstklassige Keramik in allen Räumen
• Heizung und Kühlung über Klimaanlagen
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Glasduschkabinen, hochwertige Armaturen und Waschbecken
• Privater Pool 6 × 3 m mit Touch-Folie, Elektrolyse und Beleuchtung
• Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
• 8 cm Styroporfassade – erstklassige Wärmedämmung
• Gestalteter Hof und Eingang mit Pflastersteinen, ebenso ein Teil der Terrasse

Möglichkeiten gegen Aufpreis:

• Fußbodenheizung: + 4.000 €
• Photovoltaikanlage auf dem Dach: + 5.700 €
• Markise: gegen Aufpreis

• Ausrichtung: Norden, Osten und Westen
• Bezugsfertig: geplant für Sommer 2026
• Energieausweis: A+
• ID CODE DER AGENTUR: 851