Modernes Reihenhaus mit privatem Pool - Mandre (K5, V1)

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus (K5, V1) mit einer gesamten Wohnfläche von 104,10 m², gelegen in einem luxuriösen Neubaukomplex in Mandre auf der Insel Pag. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Grünflächen, und das Meer sowie die Marina Mandre sind nur 600 Meter entfernt.

Das Projekt umfasst acht modern gestaltete Villen in Reihenbauweise, von denen jede drei zweigeschossige Häuser umfasst, die sorgfältig geplant wurden, um Eleganz, Funktionalität und Komfort zu vereinen. Das Haus befindet sich zwischen zwei Reihenhäusern.

• Erdgeschoss: 38,40 m²; Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Ausgang auf die überdachte Terrasse und zum privaten Pool mit den Maßen 6 × 3 m
• Obergeschoss: 44,20 m²; drei Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer, Flur mit Treppe; jedes Zimmer verfügt über einen französischen Balkon
• Außenbereich: 98 m²; Pool mit 18 m², Hof und Sonnenterrasse mit 55 m², überdachte Terrasse, zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², Außenabstellraum

Das gesamte Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es den Innenbereich mit dem Außenbereich, dem Hof und der Sonnenterrasse verbindet, während die französischen Balkone im Obergeschoss für viel Tageslicht sorgen und den Innenraum zusätzlich mit dem Außenbereich verbinden.

Der gesamte Komplex ist als ästhetisch und funktional abgerundete Einheit mit Schwerpunkt auf Sicherheit und Komfort konzipiert. Breite Zufahrtswege, gepflegte gepflasterte Flächen sowie gärtnerisch gestaltete Grünzonen steigern zusätzlich den Wert und die Lebensqualität in dieser ruhigen Siedlung.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst:

• Moderne zweifarbige PVC-Fenster und -Türen
• Thermoisolierte Aluminiumrollläden mit Elektroantrieb an allen Öffnungen
• Harmo-Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen
• Erstklassige Keramik in allen Räumen
• Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (eine Klimaanlage in jedem Zimmer)
• Glasduschkabinen, hochwertige Armaturen und Waschbecken
• Privater Pool 6 × 3 m mit Touch-Folie, Elektrolyse und Beleuchtung
• Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
• 8 cm Styroporfassade - erstklassige Wärmedämmung
• Gestalteter Hof und Eingang mit Pflastersteinen, ebenso ein Teil der Terrasse

Möglichkeiten gegen Aufpreis:

• Fußbodenheizung: + 4.000 €
• Photovoltaikanlage auf dem Dach: + 5.700 €
• Markise: gegen Aufpreis
• Ausrichtung: Norden, Osten und Westen
• Bezugsfertig: Sommer 2026
• Energiezertifikat: A+
• Objekt-ID: 848