Naslovnica / Prodaja / Stan / Zadarska / Pag / Šimuni

Stan 116 m², Šimuni - novogradnja s pogledom na more

375 000 €

1 384 €/m²

Kontakt

Direktni kontakt za ovaj oglas

Emilija Živičnjak

Agencija za nekretnine

Kategorija

Stan na prodaju

Tip stana

U stambenoj zgradi

Lokacija

Zadarska, Pag, Šimuni

Orijentacija

Jug-Zapad

Stambena površina

271 m²

Odvojenih spavaćih soba

Parkirnih mjesta

Šifra objekta

15358-1

U prizemlju luksuzne dvojne novogradnje u Šimunima na Pagu prodaje se atraktivan trosoban stan ukupne površine 270,97 m² s pogledom na more. Površina samog stana iznosi 116,63 m², a ostatak otpada na veliku terasu, okućnicu i spremište.

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Prostor je sjajno iskorišten te se sastoji od velikog dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon i terasu, te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima kupaonicu en suite.

Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa se iz dnevnog boravka pruža pogled na prekrasno plavo more.

Zgrada je građena prema najnovijim zahtjevima NZEB-a (near zero emission building) i opremljena visoko kvalitetnom opremom koja jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.

Sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije: pomoću klima jedinica.
Podno grijanje: u svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te postoji opcija ugradnje peći na kruta goriva.
Zaštita: protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita.
Smart house system: upravljanje grijanjem i hlađenjem te roletama putem aplikacije, video portafon.
Parkirna mjesta: veličine 15 m², s ugrađenim punionicama za električna vozila unaprijed prespojenima na brojilo svakog stana.
Protupožarni sustav: zaštita s alarmom i automatskim odimljavanjem.
Spremišta: prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta povezane su na brojila vlastitog stana.
Balkon: predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju.
Parking: popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem.

Lokacija je na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život, a more je udaljeno 300 m.

Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025.

Šimuni su malo ribarsko i turističko mjesto, smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, između gradova Paga i Novalje. Poznato je po čistom moru i prirodnom okruženju, a u okolici se nalaze predivne šljunčane i pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje i za one koji žele pobjeći od gužve i uživati u prirodi, bez masovnog turizma.