Stan 74 m², Brodarica - 2 sobe, terasa i garaža

Na Brodarici, na samo 270 m od mora i u blizini svih sadržaja potrebnih za život, nalazi se novi projekt idealan za obiteljski život ili investiciju. Stan S3 u zapadnoj zgradi smješten je na 1. katu i dostupan je za kupnju.

Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s ukupno 8 stanova, pri čemu svaka zgrada ima po 4 stana raspoređena kroz prizemlje i dva kata. U prizemlju su garaže i po jedan stan, na 1. katu po dva stana, dok se na 2. katu nalaze penthousei s pogledom na more. Manji broj stanova osigurava manje susjeda i veću razinu privatnosti.

• Oznaka stana: S3 (ZGRADA ZAPAD)
• Kat: 1. kat
• Ukupna korisna površina: 74,07 m²
• Čista unutarnja stambena površina: 56,57 m²
• Orijentacija: jug–istok
• Garaža: vlastita garaža uključena u cijenu
• Vanjsko parkirno mjesto: S3 nema vanjsko mjesto

Orijentacija jug–istok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ulazni hodnik prirodno odvaja dnevni i spavaći dio, stvarajući jasan i funkcionalan raspored prostora. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u open space cjelinu otvorenu prema jugu, s direktnim izlazom na terasu za svakodnevni boravak na otvorenom.

• Raspored: open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na terasu od 15 m², 2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik koji odvaja dnevnu i noćnu zonu

Funkcionalan raspored s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom omogućuje mir i maksimalnu iskoristivost prostora bez suvišnih prolaza.

• Toplinska ovojnica: fasada 10 cm
• Grijanje: podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
• Klima uređaji: u svim sobama
• Stolarija: plastificirana ALU stolarija s troslojnim staklima
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Podne obloge: kombinacija keramike i parketa

Dodatnu vrijednost projektu daje kombinacija garaže i blizine mora unutar nekoliko minuta hoda. Pozicija uz glavnu prometnicu olakšava svakodnevno kretanje i izbjegavanje uskih lokalnih ulica, što je konkretna prednost u odnosu na većinu sličnih mikrolokacija. Blizina Šibenika omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, dok sama mikrolokacija zadržava funkcionalnost i dobru prometnu povezanost.

• More: 270 m
• Trgovina: 400 m
• Škola / vrtić: 1,2 km
• Centar Šibenika: 7,7 km
• Zračna luka Split: 55,5 km
• Zračna luka Zadar: 78,5 km
• NP Krka: 17 km
• Autocesta: 11 km

Ova nekretnina odličan je izbor za kupce koji žele kombinaciju života blizu mora i funkcionalnosti tijekom cijele godine, uz sigurnost garaže. Također predstavlja logičan izbor kao dugoročna investicija zahvaljujući blizini mora i traženosti ovakvog tipa nekretnina.