Stan 69 m², Peroj - 500 m od mora, garaža i parkirno mjesto

Na prodaju je moderan dvosoban stan u novogradnji u Peroju, približno 500 m od mora. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade sa šest stanova te je zanimljiv kupcima koji traže nekretninu za stanovanje ili odmor u blizini istarske obale.

• Lokacija: Peroj
• Udaljenost od mora: približno 500 m
• Kat: prvi kat
• Zgrada: manja stambena zgrada sa samo šest stanova
• Stambena površina: 58,42 m²
• Garaža: 10,80 m²
• Ukupna oglašena površina: 69,22 m²
• Spavaće sobe: dvije
• Terasa: natkrivena
• Parkiranje: vlastita garaža i dodatno vanjsko parkirno mjesto
• Grijanje: podno grijanje
• Hlađenje: klima-uređaj
• Energetski razred: A+
• Status nekretnine: u izgradnji
• Planirani završetak gradnje: kraj 2026.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase i ostave. Otvoreni koncept dnevnog prostora omogućuje praktično povezivanje kuhanja, blagovanja i odmora, dok dvije zasebne spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.

Stan je projektiran s naglaskom na suvremenu opremu i funkcionalnost, a funkcionalan raspored pridonosi udobnosti svakodnevnog boravka. Natkrivena terasa proširuje prostor za boravak na otvorenom i pruža ugodno mjesto za opuštanje tijekom većeg dijela godine.

• Oprema: višekomorni PVC prozori, komarnici na svim otvorima, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata, unutarnja vrata talijanskog dizajna, TV i internet instalacije, kvalitetne keramičke obloge i sanitarije, ugrađeni kućanski uređaji
• Vanjska toplinska izolacija: stiropor i mineralna vuna debljine 10 cm
• Stubište: izolirano mineralnom vunom radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite
• Jamstva: navedena za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove

Garaža je smještena u prizemlju zgrade.

• Garaža - oprema i priključci: keramički pod, vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom, električna energija, priprema za priključak veće električne snage

• Dokumentacija: izdana građevinska dozvola
• Priključci: predviđeni trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije

Peroj je mirno istarsko naselje u blizini Fažane i obale, a položaj omogućuje pristup obližnjim mjestima i sadržajima za svakodnevni život. U blizini su plaža i trgovine.

• Fažana: približno 10 minuta
• Pula: oko 15 km
• Rovinj: oko 20 km