Stan 71 m², Peroj - 500 m od mora, garaža i parkirno mjesto

Prodaje se moderan dvosoban stan u novogradnji u Peroju, približno 500 m od mora. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade sa samo šest stanova te ima 59,97 m² stambene površine.

• Lokacija: Peroj
• Udaljenost od mora: približno 500 m
• Kat: prvi kat
• Zgrada: dvokatna stambena zgrada sa samo šest stanova
• Stambena površina: 59,97 m²
• Ukupna oglašena površina: 70,97 m²
• Garaža: 11,00 m² u prizemlju zgrade
• Dodatno parkiranje: vanjsko parkirno mjesto
• Energetski razred: A+
• Status nekretnine: u izgradnji
• Planirani završetak gradnje: kraj 2026.

Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, natkrivenu terasu i ostavu. Stan može biti zanimljiv kupcima koji traže nekretninu za stanovanje ili odmor na istarskoj obali, a dvije odvojene spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.

Stan je predviđen sa suvremenom opremom koja pridonosi udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog stanovanja.

• Oprema: višekomorni PVC prozori, komarnici na svim otvorima, električne rolete, klima-uređaj, podno grijanje, protuprovalna ulazna vrata, unutarnja vrata talijanskog dizajna, TV i internet instalacije, kvalitetne keramičke obloge, kvalitetne sanitarije i ugrađeni uređaji
• Vanjska toplinska izolacija: stiropor i mineralna vuna debljine 10 cm
• Izolacija stubišta: mineralna vuna radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite
• Jamstva: navedena za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove

Stanu pripada garaža u prizemlju zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto.

• Garaža: keramički pod, garažna vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom i električna energija, uz pripremu za priključak veće električne snage

• Dokumentacija: izdana građevinska dozvola
• Priključci: trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije

Peroj je mirno istarsko naselje u blizini Fažane i mora. Lokacija omogućuje boravak u obalnom okruženju uz dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život, a u blizini se nalaze plaža i trgovine.

• Fažana: približno 10 minuta
• Pula: oko 15 km
• Rovinj: oko 20 km