Stan 70,6 m², Peroj - pogled na more i Brijune

Na prodaju je moderan stan u novogradnji u Peroju, približno 500 m od mora, s izravnim pogledom na more i Brijune. Smješten je na drugom i posljednjem katu manje stambene zgrade sa samo šest stanova, u blizini Fažane.

• Stambena površina: 59,94 m²
• Ukupna oglašena površina: 70,57 m²
• Garaža: 10,63 m² u prizemlju zgrade
• Kat: drugi, ujedno i posljednji
• Broj stanova u zgradi: 6
• Udaljenost od mora: približno 500 m
• Energetski razred: A+
• Status nekretnine: u izgradnji
• Planirani završetak gradnje: kraj 2026.

Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, natkrivenu terasu i ostavu. Povezan dnevni prostor omogućuje funkcionalno korištenje interijera, a dvije spavaće sobe pružaju mogućnost udobnog boravka obitelji ili gostiju.

Posebnu vrijednost stanu daje izravan pogled na more i Brijune, dok natkrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u pogledu.

• Oprema: podno grijanje, klima-uređaj, višekomorni PVC prozori, komarnici na svim otvorima, električne rolete, protuprovalna ulazna vrata, unutarnja vrata talijanskog dizajna, TV i internet instalacije, kvalitetna keramika i sanitarije, ugrađeni kućanski uređaji
• Toplinska izolacija: stiropor i mineralna vuna debljine 10 cm
• Stubište: izolirano mineralnom vunom radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite
• Jamstva: navedena za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove

Stanu pripada garaža u prizemlju zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto.

• Garaža: keramički pod, vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom i električna energija, uz pripremu za priključak veće električne snage

• Dokumentacija: izdana građevinska dozvola
• Priključci: predviđeni trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije

Peroj je mirno naselje u blizini Fažane i istarske obale, a Pula i Rovinj dostupni su cestovnom vezom. U blizini su plaža i trgovine.

• Fažana: približno 10 minuta
• Pula: oko 15 km
• Rovinj: oko 20 km

Ova novogradnja u Peroju objedinjuje funkcionalan raspored, suvremenu opremu i energetski razred A+, što je čini zanimljivom opcijom za razmatranje pri kupnji stana za stanovanje ili odmor u Istri.