Stan 48,9 m², Okrug Gornji - lođa, terasa i vrt

U prizemlju novogradnje na otoku Čiovu, u Okrugu Gornjem, prodaje se stan sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom, okrenut prema zapadu, s lođom, otvorenom terasom od 21,78 m² i vlastitim vrtom.

Stan ima 34,45 m² neto unutarnjeg prostora, a pripadaju mu lođa, otvorena terasa, vrt i vanjsko parkirno mjesto.

• Ulazni hodnik: 1,04 m²
• Dnevni boravak s blagovaonicom: 15,50 m²
• Zasebna kuhinja: 4,94 m²
• Spavaća soba: 8,96 m²
• Kupaonica: 4,02 m²
• Lođa: 5,60 m²
• Otvorena terasa: 21,78 m²
• Vrt: 15,38 m²

Iz malog ulaznog hodnika ulazi se u dnevni boravak s blagovaonicom, uz koji je zasebna kuhinja. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu, a ispred nje nalaze se otvorena terasa i vrt. Zapadna orijentacija donosi popodnevno i večernje sunce na terasu.

• Obračunska površina prema specifikaciji investitora: 48,90 m²
• Neto zatvoreni unutarnji prostor: 34,45 m²
• Zbroj svih prostora bez koeficijenata: 77,21 m²

Ostatak obračunske površine čine lođa, terasa, vrt i parkirno mjesto, obračunati koeficijentima.

Zgrada je niskoenergetska, armiranobetonske konstrukcije, s toplinskom izolacijom od kamene vune. Prozori su od višekomornog PVC-a s Low-E staklom, a na svim otvorima su aluminijske rolete. Stropovi su visoki oko 260 cm.

U kupaonici su walk-in tuš, konzolni WC i podno grijanje, a podno grijanje u ostatku stana moguće je ugraditi uz doplatu. Investitor ugrađuje i klima uređaj.

Zgrada ima dizalo, zajednički vrt i videonadzor nad parkiralištem i zajedničkim prostorima. Za stan je osigurano vlastito parkirno mjesto ispred zgrade.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Do povijesnog središta Trogira treba oko 10 minuta vožnje, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.