Stan 73 m², Okrug Gornji - prizemlje, vrt i terasa

Prodaje se stan u prizemlju novogradnje u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, južno orijentiran, s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom i vrtom. Stan ima neto unutarnju površinu od 58,90 m², a pripadaju mu privatni vrt i vanjsko parkirno mjesto.

Smješten je u novoj stambenoj zgradi, a hodnik povezuje dnevni dio i spavaće sobe. Južna orijentacija osigurava dobro osvjetljenje dnevnog prostora i sunčan vrt.

• Raspored prostorija: hodnik 8,96 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 21,24 m², dvije spavaće sobe 11,12 m² i 11,19 m², kupaonica 4,76 m², zaseban WC 1,65 m².
• Vanjski prostori: natkrivena terasa 12,67 m², privatni vrt 35,59 m².
• Površina prema obračunu investitora: 73,07 m².
• Neto zatvoreni unutarnji prostor: 58,90 m².
• Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata: 107,16 m².
• Pripadci: vanjsko parkirno mjesto.

Obračunska površina uključuje terasu, vrt i parkirno mjesto obračunate koeficijentima. Dvije spavaće sobe su podjednake veličine i obje su prikladne za bračni krevet.

Zgrada se gradi kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom i toplinskom izolacijom fasade od kamene vune. Ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s Low-E staklom i aluminijske rolete, a visina stropa je oko 260 cm.

• Oprema i izvedba: walk-in tuš u kupaonici, podno grijanje u kupaonici, mogućnost podnog grijanja u cijelom stanu uz doplatu, klima uređaj uključen u cijenu.
• Zajednički sadržaji: dizalo, stubište obloženo kamenom, zajednički vrt.
• Sigurnost: videonadzor vanjskog parkirališta i zajedničkih prostora.

Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Okrug Gornji je naselje na Čiovu, otoku koji je s kopnom povezan dvama mostovima. Trogir je udaljen oko 10 minuta vožnje, Zračna luka Split oko 15 minuta, Split oko 25 minuta, a do ACI marine Trogir treba oko 10 minuta.