Stan 50 m², Okrug Gornji - novogradnja, lift i garažno mjesto

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se stan na prvom katu novogradnje sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, natkrivenom terasom okrenutom prema jugu i garažnim mjestom. Smješten je u novoj stambenoj zgradi s dizalom.

Stan ima neto unutarnju površinu od 38,21 m², dok obračunska površina prema specifikaciji investitora iznosi 50,05 m². Zbroj stambenog prostora i terase bez koeficijenata iznosi 50,88 m², a ostatak obračunske površine čine terasa i garažno mjesto obračunati koeficijentima.

Iz ulaznog hodnika dolazi se u otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom koji zauzima veći dio stana, a iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, dnevni prostor je svijetao veći dio dana. Raspored je pogodan za par, samca ili kao investicija za najam.

• Prostorije: ulazni hodnik 4,67 m², dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom 20,06 m², spavaća soba 10,52 m², kupaonica 2,96 m², natkrivena terasa 12,67 m².
• Kat: prvi kat
• Orijentacija terase: jug
• Parkiranje: parkirno mjesto u podzemnoj garaži

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i ETICS fasadom od kamene vune. Ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s IZO Low-E staklom i ALU roletama, a visina stropa je oko 260 cm.

Kupaonica dobiva walk-in tuš sa staklenom pregradom, konzolni WC, priključak za perilicu rublja i podno grijanje. Podno grijanje u cijelom stanu moguće je uz doplatu, a klima uređaj je uključen u cijenu.

Iz garaže se do stana dolazi dizalom. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom s LED rasvjetom, a vanjski parking i zajednički prostori pokriveni su videonadzorom. Stanari mogu koristiti i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Vožnja do Trogira traje oko 10 minuta, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.