Stan 88 m², Okrug Gornji - 2 spavaće sobe, lođa i 2 balkona

Prodaje se stan na drugom katu novogradnje u Okrugu Gornjem na Čiovu, s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom od 25,29 m², lođom, dva balkona zapadne orijentacije i garažnim mjestom. Smješten je u novoj stambenoj zgradi s dizalom.

Stan ima neto unutarnju površinu 69,97 m², dok vanjski prostor ukupno iznosi 24,94 m². Obračunska površina prema specifikaciji investitora iznosi 88,25 m², od čega je 69,97 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora, a ostatak čine lođa, balkoni i garažno mjesto obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog prostora, lođe i balkona bez koeficijenata iznosi 87,91 m².

Raspored prostorija funkcionalno odvaja dnevni i noćni dio stana.

• Ulazni dio: ulazni prostor 2,18 m², ostava 1,89 m², gostinjski WC 1,95 m².
• Dnevni dio: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 25,29 m², izlaz na lođu 9,28 m².
• Noćni dio: hodnik 4,07 m², spavaća soba 12,67 m², spavaća soba 10,37 m², kupaonica 4,55 m².
• Vanjski prostori: natkriveni balkon 7,60 m² i otvoreni balkon 8,06 m², koji povezuju spavaće sobe.

Zapadna orijentacija donosi sunce u drugom dijelu dana.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom koja zadovoljava protupotresne standarde te fasadom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Ugrađena je višekomorna PVC stolarija s IZO Low-E staklom i aluminijskim roletama. Stropovi su visoki oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš sa staklenom pregradom i podno grijanje, a uz doplatu je moguće ugraditi podno grijanje u cijeli stan. U cijenu je uključen klima uređaj.

Dizalo povezuje podzemnu garažu sa svim katovima, a stanu pripada mjesto u podzemnoj garaži. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom, vanjski parking i zajednički prostori pod videonadzorom su, a stanarima je na raspolaganju i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Trogir je udaljen oko 10 minuta vožnje, Zračna luka Split oko 15 minuta, Split oko 25 minuta, a do ACI marine Trogir treba oko 10 minuta.