Stan 67,8 m², Okrug Gornji - južna terasa i lift

Prodaje se južno orijentiran stan na drugom katu novogradnje na Čiovu, u Okrugu Gornjem. Smješten je u novoj stambenoj zgradi s dizalom te ima dvije jednako velike spavaće sobe, natkrivenu terasu i vlastito vanjsko parkirno mjesto.

Stan je funkcionalno organiziran tako da ulazni hodnik vodi prema dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom te prema noćnom dijelu. Dnevni boravak izlazi na natkrivenu terasu okrenutu prema jugu, zbog čega je dnevni dio stana osunčan većim dijelom dana.

• Prostorije: ulazni hodnik 8,96 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 21,24 m², dvije spavaće sobe 11,12 m² i 11,19 m², kupaonica 4,76 m², zaseban WC 1,65 m², natkrivena terasa 12,67 m².
• Neto unutarnji prostor: 58,92 m²
• Obračunska površina prema specifikaciji investitora: 67,76 m²
• Zbroj stambenog prostora i terase bez koeficijenata: 71,59 m²
• Ostatak obračunske površine: terasa i parkirno mjesto, obračunati koeficijentima

Obje spavaće sobe dovoljno su velike da u svaku stane bračni krevet s ormarom.

Zgrada se gradi kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i ETICS fasadom od kamene vune. Prozori su od višekomornog PVC-a s IZO Low-E staklom i ALU roletama, a visina stropa je oko 260 cm.

• Oprema kupaonice: walk-in tuš sa staklenom pregradom, konzolni WC, podno grijanje
• Podno grijanje u ostatku stana: moguće uz doplatu
• Klima uređaj: ugrađuje investitor

Zgrada ima dizalo, kamenom obloženo stubište i zajednički vrt za stanare. Vanjsko parkiralište i zajednički dijelovi pokriveni su videonadzorom, a stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Do Trogira je oko 10 minuta vožnje, do Zračne luke Split oko 15 minuta, do Splita oko 25 minuta, a ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.