Wohnung 93 m², Okrug Gornji auf Čiovo, Meerblick

Die Wohnung S2 im Souterrain in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo steht in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten zum Kauf. Sie befindet sich auf erhöhtem Gelände oberhalb des Hauptstrands Copacabana, mit Meerblick und in ruhiger Umgebung, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet.

Wohnungen an diesem Standort bieten alles, was man zum Leben und Erholen braucht, und die oberen Etagen eröffnen ein spektakuläres Panorama. Die großzügigen überdachten Terrassen sind ideal zum Entspannen, sei es bei einem Morgenkaffee mit Aussicht oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

• Wohnfläche: 93,63 m² (netto 84,52 m²)
• Garten: 111,70 m² (Koeff. 0,20 = 22,34 m²)
• Gesamte berechnete Fläche: 106,86 m²
• Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
• Bezug: Mai 2026

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer überdachten Terrasse.

Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Dämmung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmefassade EPS 8 cm). Es werden PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer eingebaut.

Die Insel Čiovo ist seit Jahren einer der gefragtesten Orte zum Leben und Erholen an der Adria, und Okrug Gornji zeichnet sich besonders als beliebtes Ziel für Touristen und Familien aus, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen. Die Insel und der Ort sind bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage, und sie sind nur wenige Fahrminuten von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt sowie über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten bietet.