Wohnung 117 m², Okrug Gornji auf Čiovo, Meerblick
Die Wohnung S7 auf der Insel Čiovo, in Okrug Gornji, steht an ruhiger Lage oberhalb des Hauptstrands Copacabana zum Kauf. Sie befindet sich auf erhöhtem Gelände mit Meerblick und liegt in einem Gebäude mit insgesamt 28 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großzügigen überdachten Terrasse. Der Garten trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei, und die oberen Etagen des Gebäudes bieten ein spektakuläres Panorama.
- Wohnfläche: 116,91 m²
- Nettowohnfläche: 106,15 m²
- Garten: 85,76 m² (Koeff. 0,20 = 16,95 m²)
- Gesamte Abrechnungsfläche: 123,10 m²
- Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €
- Bezug: Mai 2026
Geplant ist eine hochwertige Bauausführung mit hervorragender Isolierung und einer energieeffizienten Fassade (Wärmedämmfassade EPS 8 cm). Vorgesehen sind PVC-Fenster und -Türen (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm - 3 Scheiben), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandkeramik, ein ausgestattetes Badezimmer, eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, eine breite asphaltierte Straße und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl für eine Familie als auch für eine touristische Investition geeignet macht. Okrug Gornji hebt sich besonders als beliebtes Ziel unter Touristen und Familien hervor, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.
Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Fahrminuten vom UNESCO-geschützten Trogir entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet sie eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.