Botinec, 2-Zimmer-Wohnung im fünften Stock, 50 m²

Zum Angebot steht die moderne 2-Zimmer-Wohnung A506 im fünften Stock des Projekts in Botinec.

Mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 50,71 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Dank des hervorragend organisierten Grundrisses und des angenehmen Außenbereichs ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und maximale Raumausnutzung geplant. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für den Alltag und geselliges Beisammensein. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort, während die funktionale Küche eine praktische Organisation der täglichen Aktivitäten ermöglicht. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

RAUMAUFTEILUNG:

• Eingang: 3,60 m²
• Küche: 4,61 m²
• Wohn- und Essbereich: 23,58 m²
• Zimmer: 11,00 m²
• Badezimmer: 5,03 m²

Gesamte Innenfläche: 47,82 m²

ZUSÄTZLICHE RÄUME:

• Überdachte Terrasse: 2,89 m²

Gesamte anrechenbare Fläche: 50,71 m²

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT:

• Energieklasse: A+
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit LOW-E-Glas und Argonfüllung:
• Aluminiumrollläden:
• Einbruch- und rauchhemmende Eingangstüren:
• Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung:
• Etagenheizung über eine individuelle Wärmeübergabestation (ITPS):
• Hochwertige Keramik der ersten Klasse:
• Eichen-Multilayer-Parkett:
• Aufzug im Gebäude:
• Video-Gegensprechanlage:
• Individuelle Zähler für Wasser, Strom und Wärmeenergie:

STANDORT:

Das Projekt befindet sich im Ortsteil Botinec, in der Ulica dr. Luje Naletilića, an einem Standort, der ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung an alle wichtigen Teile von Zagreb bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen, die für ein hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind.