Wohnung zum Kauf in Resnik, 39,2 m²

Wohnung 42, zweites Stockwerk

2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse, mit einer gesamten Verkaufsfläche von 39,22 m². Die Ausrichtung ist südöstlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk.

• Wohnfläche:
• 35,03 m² - innere, Bodenfläche
• 39,22 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Terrasse, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• 4,25 m² - Eingang
• 3,76 m² - Badezimmer
• 17,11 m² - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• 9,91 m² - Zimmer
• 16,74 m² - Terrasse

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Stellplatzes in der Garage zum Preis von 20.000 € obligatorisch.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gas-Etagenheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropordämmung
• Einbruchschutz-Tür Door Expert
• eingebaute Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten IZO-Gläsern Marlex
• hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien in Richtung Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Handelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit neuer Angebote, was dem Projekt einen zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.