Wohnung zum Kauf in Resnik, 41,1 m²

Wohnung 27, zweites Stockwerk

Eine 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Loggia und einer gesamten Verkaufsfläche von 41,06 m². Die Ausrichtung ist nordwestlich.

Die Immobilie befindet sich in Resnik, derzeit in einer frühen Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Das Gebäude wird aus 43 Wohnungen, 6 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 11 Mietapartments bestehen. Es erstreckt sich über vier Etagen: Tiefgarage, Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk.

Fläche der Wohnung:

• 35,39 m² - Innenfläche
• 41,06 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Zubehörteil (Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten)

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang - 4,25 m²
• Badezimmer - 3,76 m²
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 17,47 m²
• Zimmer - 9,91 m²
• Loggia - 7,56 m²

Zusätzlich zur Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von 20.000 € obligatorisch.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden- und Etagen-Gasheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropor
• Einbruchhemmende Door Expert Tür
• In jeder Wohnung eingebaute Klimaanlage
• Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas von Marlex
• Hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers möglich
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, an einem Standort, der als ruhigere Seite des östlichen Teils von Zagreb gilt, in der Nähe einer der größten Stadtverkehrsachsen - Slavonske avenije. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt, mehrere Buslinien ins Zentrum, die Stadtringstraße und die Autobahn. Die Nähe zu großen Einzelhandelsketten und alltäglichen Einrichtungen erhöht die Praktikabilität des Standorts zusätzlich.

Darüber hinaus eröffnen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes die Möglichkeit für neue Angebote, was dem Projekt einen zusätzlichen Wert verleiht und es zu einer interessanten Wahl für langfristiges Wohnen macht.