Istra, Pula, 1SS+DB Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus

In einer ruhigen Straße in Pula, unweit des Stadtzentrums und von Veruda, befindet sich ein hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock. Wir präsentieren eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 55,47 m², nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten von Verudela entfernt.

Das Gebäude liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage ohne viel Verkehr, und in der Nähe befinden sich Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind. Neben dem Gebäude sind Parkplätze auf dem Grundstück und in der Garage vorgesehen, und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, den Stellplatz zu wählen.

Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Freizeitbereich trennt. Im privaten Bereich befinden sich 1 geräumiges Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer und ein kleinerer Abstellraum, während der Wohnbereich als großzügiger Open-Space-Bereich mit einer geräumigen Küche, einem komfortablen Essbereich und einem größeren Wohnzimmer konzipiert ist. Der Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch größere Glasfronten einfällt, und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Außenterrasse.

• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 7.850,00 €
• Parkplatz in der Garage, je nach Fläche: von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
• Abstellraum, je nach Fläche: von 9.870,00 € bis 13.250,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramik, mit derzeitiger Auswahlmöglichkeit für Käufer
• Bezug: Anfang 2025

Auf Verudela gibt es eine große Anzahl an felsigen und steinigen Stränden mit kristallklarem Meer. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ein Markt, und neben dem Gebäude gibt es auch einen kleineren Laden sowie alles, was für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben notwendig ist.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und sich sowohl als Option für eine private Investition als auch als Familienheim eignet.