Istra, Pula, 2 Zimmer + Wohnzimmer Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit Aufzug

In ruhiger Lage in Pula, unweit des Stadtzentrums und von Veruda, steht eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 78,77 m² netto nutzbare Fläche.

Das Gebäude liegt nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und 5 Fahrminuten vom bekannten Ferienort Verudela entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, und in der Nähe gibt es alles, was man für den Alltag braucht.

Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock erstrecken. Neben dem Gebäude sind Parkplätze auf dem Grundstück und in der Garage vorgesehen, und die künftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, den Stellplatz zu wählen.

Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingangsflur den privaten Bereich vom Wohn- und Unterhaltungsbereich trennt. Im privaten Bereich befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer und ein kleinerer Abstellraum, während sich entlang des Flurs auch ein Gäste-WC befindet. Der Wohnbereich ist als großzügiger Open-Space-Bereich mit einer geräumigen Küche, einem komfortablen Essbereich und einem größeren Wohnzimmer konzipiert. Der Raum wird durch große Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Außenterrasse.

• Etage: 1. Stock
• Netto nutzbare Fläche: 78,77 m²
• Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes: 7.850,00 €
• Parkplatz in der Garage, je nach Fläche: von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
• Abstellraum, je nach Fläche: von 9.870,00 € bis 13.250,00 €
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Fensterbau: hochwertige PVC-Fenster
• Fassadendämmung: 10 cm
• Aufzug: verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes
• Böden: hochwertige Keramikfliesen, Käufer haben derzeit die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen
• Einzugsmöglichkeit: Anfang 2025

Auf Verudela gibt es eine große Anzahl felsiger und steiniger Strände mit kristallklarem Meer. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ein Markt, außerdem neben dem Gebäude ein kleinerer Laden sowie alles, was für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben notwendig ist.

Diese Immobilie kann als ideale Option für eine private Investition oder als echtes Familienheim dienen.