Wohnung 75 m², Peroj - Meerblick und Blick auf Brijune

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Peroj mit einer Gesamtfläche von 75 m² inklusive Garage. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen. Die Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt und besticht durch den direkten Meerblick sowie den Blick auf Brijuni, was sie zu einer interessanten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Immobilienkauf an der istrischen Küste macht.

• Gesamtfläche von Wohnung und Garage: 75 m²
• Wohnfläche: 59,97 m²
• Garage: 15,03 m²
• Etage: zweiter Stock
• Gebäude: kleineres Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen
• Blick: direkter Meerblick und Blick auf Brijuni
• Entfernung zum Meer: etwa 500 m
• Zimmer: zwei Schlafzimmer
• Zusätzliche Räume: überdachte Terrasse und Abstellraum
• Parken: eigene Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
• Energieklasse: A+
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Immobilientyp: moderner Neubau

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum. Die offene Verbindung von Wohnzimmer, Küche und Essbereich ermöglicht eine funktionale Raumnutzung, während die überdachte Terrasse zusätzlichen Platz zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bietet.

• Ausstattung: PVC-Fenster, Insektenschutzgitter, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Eingangstür, moderne Innentüren in italienischem Design, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen, Installationen für TV und Internet

Die Kombination aus Heizung und Kühlung sorgt zu verschiedenen Jahreszeiten für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Ausstattung zur Funktionalität der Wohnung beiträgt.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit einer Fläche von 15,03 m² im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

• Garage: Keramikboden, Garagentor mit Fernbedienung, Wasseranschluss mit Waschbecken, Stromanschluss

Peroj ist ein istrischer Ort in der Nähe von Fažana, bekannt für seine Küstenlage und das ruhigere Umfeld. Die Meeresnähe und die gute Anbindung an größere istrische Städte machen diesen Standort attraktiv für Käufer, die sich an der istrischen Küste aufhalten möchten.

• Lage: Peroj, Vodnjan
• Nähe: Fažana in der Nähe
• Erreichbarkeit: Pula für den täglichen Bedarf gut erreichbar
• Position: guter Ausgangspunkt zur Erkundung der istrischen Küste

Die Wohnung kann für Käufer geeignet sein, die eine Immobilie zur Eigennutzung, für den Urlaub oder für eine langfristige Nutzung suchen.

• Dokumentation: Baugenehmigung
• Infrastruktur: Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation