Stan 55 m², Poreč - pogled na more i novogradnja

Moderan stan od 54,60 m² u neposrednoj blizini grada Poreča nalazi se na drugom katu kvalitetne novogradnje s liftom i garažom te je dostupan za kupnju. Nekretnina nudi pogled na more i predstavlja priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Stan je pažljivo projektiran kako bi maksimalno iskoristio raspoloživi prostor i pružio udobnost svakodnevnog života.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dječje sobe, dodatne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terase, idealne za opuštanje i uživanje na svježem zraku.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su moderni sustavi grijanja i hlađenja. Grijanje stana i priprema tople vode omogućeni su putem dizalice topline zrak–voda (Daikin Altherma sustav), dok je hlađenje osigurano putem Daikin klima uređaja.

Podovi u dnevnim prostorijama i kupaonici bit će obloženi kvalitetnom keramikom, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket koji prostoru daje toplinu i eleganciju.

Zgrada je građena od vrhunskih materijala i prema visokim standardima gradnje. U interijeru je predviđena talijanska keramika, dok fasada ima toplinsku izolaciju od kamene vune debljine 12 cm. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane rolete, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i dodatnom komforu stanovanja. Hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm, čime se osigurava lakše održavanje zajedničkih prostora i dugotrajna estetika zgrade.

Svi vodovodni sustavi, uključujući vodokotliće, dolaze od renomirane marke Geberit, dok su tuš kada i tuš kabina marke Aquaestil, što dodatno potvrđuje kvalitetu ugrađene opreme.

• Kat: 2.
• Površina: 54,60 m²
• Zgrada: suvremena stambena zgrada s liftom i garažom
• Pogled: more
• Parkiranje: jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila
• Opcija uz nadoplatu: garažno mjesto u suterenu zgrade za 5.000 eura
• Uvjeti plaćanja: 10 % prilikom potpisa predugovora, 90 % nakon dobivanja uporabne dozvole i provedbe etažiranja
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita
• Porez na promet nekretnina: ne plaća se
• PDV: uračunat u cijenu nekretnine
• Povrat PDV-a: ako je kupcu ovo prva nekretnina, ima mogućnost od države zatražiti povrat polovice plaćenog PDV-a
• Završetak izgradnje: srpanj 2026.
• Posrednička naknada: 3 % + PDV

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.