Istra, Poreč - Stan na 1. katu kvalitetne novogradnje

Na prodaju je luksuzan stan od 78,10 m² na prvom katu nove zgrade u neposrednoj blizini grada Poreča, s prekrasnim pogledom na more. Smješten je u suvremenoj stambenoj zgradi s liftom i garažom te je osmišljen za moderno stanovanje.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, glavnog kupatila, dodatnog WC-a za goste, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka s izlaskom na prostranu terasu te praktične ostave.

Grijanje stana i priprema tople vode osigurani su putem toplinske dizalice zrak-voda (Daikin Altherma sustav), dok je hlađenje riješeno klimatskim uređajima Daikin. Podovi u dnevnim prostorijama i kupatilu obloženi su kvalitetnom keramikom, a spavaće sobe elegantnim parketom.

Zgrada je građena od prvoklasnih materijala, uključujući talijansku keramiku, fasadni sustav od kamene vune debljine 12 cm, PVC stolariju s troslojnim staklima, komarnike na svim otvorima i motorizirane roletne. Svi hodnici i stubišta obloženi su keramikom do visine 120 cm. Vodovodni sustavi, uključujući vodokotliće, dolaze od marke Geberit, dok su tuš kada i kabina izrađeni od Aquaestil materijala.

• Kat: prvi kat
• Površina: 78,10 m²
• Pogled: more
• Zgrada: nova zgrada s liftom i garažom
• Prostorije: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, glavno kupatilo, dodatni WC za goste, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s izlaskom na prostranu terasu, ostava
• Grijanje i topla voda: toplinska dizalica zrak-voda (Daikin Altherma sustav)
• Hlađenje: klimatski uređaji Daikin
• Podovi: keramika u dnevnim prostorijama i kupatilu, parket u spavaćim sobama
• Materijali i oprema: talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune debljine 12 cm, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne
• Zajednički prostori: hodnici i stubišta obloženi keramikom do visine 120 cm
• Sanitarna oprema: Geberit vodovodni sustavi i vodokotlići, Aquaestil tuš kada i kabina
• Parkiranje: jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila
• Garaža: moguće nadoplatiti garažu u suterenu zgrade za dodatnih 5.000 eura
• Uvjeti plaćanja: 10% prilikom potpisa predugovora, 90% nakon dobivanja uporabne dozvole i etažiranja
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita
• Porez na promet nekretnina: ne plaća se
• PDV: uračunat u cijenu nekretnine
• Povrat PDV-a: ako se radi o prvoj nekretnini, moguće je od države zatražiti povrat pola PDV-a
• Završetak izgradnje: srpanj 2026.
• Posrednička naknada: 3% + PDV

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.