Stan 69 m², Peroj - pogled na more i Brijune

Na prodaju je moderan stan u novogradnji u Peroju, površine 58,42 m², s izravnim pogledom na more i Brijune. Smješten je približno 500 m od mora, na drugom i posljednjem katu manje stambene zgrade sa samo šest stanova, u blizini Fažane.

• Stambena površina: 58,42 m²
• Ukupna oglašena površina: 69,22 m²
• Garaža: 10,80 m²
• Kat: drugi, ujedno i posljednji
• Zgrada: manja stambena zgrada sa samo šest stanova
• Udaljenost od mora: približno 500 m
• Pogled: izravan pogled na more i Brijune
• Energetski razred: A+
• Status nekretnine: u izgradnji
• Planirani završetak gradnje: kraj 2026.

Funkcionalan raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, natkrivenu terasu i ostavu. Povezani dnevni prostor omogućuje praktično korištenje interijera, dok dvije odvojene spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.

• Oprema: višekomorni PVC prozori, komarnici na svim otvorima, električne rolete, klima-uređaj, podno grijanje, protuprovalna ulazna vrata, unutarnja vrata talijanskog dizajna, TV i internet instalacije, kvalitetne keramičke obloge, kvalitetne sanitarije i ugrađeni uređaji
• Vanjska toplinska izolacija: stiropor i mineralna vuna debljine 10 cm
• Izolacija stubišta: mineralna vuna radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite
• Jamstva: navedena za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove

Stanu pripada garaža u prizemlju zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto.

• Garaža: keramički pod, vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom i električna energija, uz pripremu za priključak veće električne snage

• Dokumentacija: izdana građevinska dozvola
• Priključci: predviđeni trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije

Peroj je mirno istarsko naselje u blizini Fažane i obale, a lokacija omogućuje pristup obližnjim mjestima i sadržajima za svakodnevni život. U blizini se nalaze plaža i trgovine.

• Fažana: približno 10 minuta
• Pula: oko 15 km
• Rovinj: oko 20 km

Ova novogradnja objedinjuje dvije spavaće sobe, natkrivenu terasu, garažu i vanjsko parkirno mjesto te može biti zanimljiv izbor za vlastito stanovanje ili odmor na istarskoj obali.