Tourismusresort, Debeljak bei Sukošan, 8 Villen mit Pools

Das touristische Resort Vile Dalmacija 365 in Debeljak, im Gebiet der Općine Sukošan, wird ausschließlich als Gesamtheit verkauft. Der Komplex besteht aus acht freistehenden Villen mit privaten Pools in der Zadarska županija, etwa 7 km von Zadar, 2,5 km von Sukošan und dem Meer sowie 7 km vom Zračna luka Zadar entfernt, an einer Schnellstraße mit Anschluss an die Autobahn A1.

Das Resort liegt am Rand der Ravnih kotara und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Zadar, zur Küste, zum Flughafen und zu den wichtigsten Verkehrswegen, während der Standort selbst mehr Privatsphäre bietet als städtische Touristenzonen.

• Standort: Debeljak, Općina Sukošan, Zadarska županija
• Baujahr: 2017
• Fläche des Komplexes: etwa 5.100 m²
• Gesamte Netto-Nutzfläche der acht Villen: 1.630 m²
• Gesamtfläche der zugehörigen Höfe: 3.772 m²
• Gesamtfläche der Pools: etwa 244,5 m²
• Anzahl der Villen: 8
• Anzahl der Pools: 8
• Anzahl der Parkplätze: 16
• Gesamtzahl der Zimmer: 32
• Grundkapazität: 64 Betten
• Maximale Kapazität: etwa 80 Gäste mit den vorhandenen Zusatzbetten und Kinderbetten

Das Resort wird bereits in der neunten Saison touristisch genutzt. Jede Villa verfügt über einen eigenen Außenbereich, einen privaten Pool, einen Bereich zum Aufenthalt im Freien und einen Grill, und das Resortkonzept ist so gestaltet, dass die Villen ein hohes Maß an Privatsphäre für ihre Nutzer bewahren.

• Jede Villa: vier klimatisierte Zimmer mit eigenen en-suite Badezimmern, Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, laut vorgelegter Präsentation Meerblick
• Erdgeschoss der Villen: großzügiger Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool
• Sechs Villen: etwa 188 m²
• Zwei größere Villen: etwa 251 m²
• Villen 5 und 6: Open-Space-Wohnbereich von etwa 75 m² sowie ein Untergeschoss von etwa 35 m², vorgesehen für Geselligkeit und Erholung

Die Innenräume sind vollständig ausgestattet und möbliert. Laut vorgelegter Präsentation ist die Einrichtung größtenteils maßgefertigt, es sind hochwertige PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlagen sowie weitere für die touristische Nutzung der Gebäude erforderliche Ausstattung installiert.

Jede Villa befindet sich auf einer eigenen grundbuchlichen Grundstücksparzelle und verfügt laut vorgelegter Dokumentation über separate Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Internet. In der Präsentation wird außerdem angegeben, dass alle Gebäude über Nutzungsgenehmigungen verfügen und kategorisiert sind.

Die Immobilie stellt einen vollständigen touristischen Komplex mit bestehender Beherbergungskapazität, gestalteten Außenbereichen und der für die Fortführung des touristischen Betriebs erforderlichen Infrastruktur dar.